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都計區臨海宅 ?strong>2018日本新款情趣用品以诘?新生活

中國時報【王莫昀╱台北報導】

淡水綠山線年底開通,加上影城商場進駐,聯外交通及生活機能進一步提升,吸引新的一波賞屋風,也讓甲山林、名軒、宏盛等建設加緊推案,新舊案紛紛出籠搶市,甚至出現都市計畫區首見的臨海臨沙灘宅。

甲山林建設副總經理徐永仁指出,從大直發展經驗可知,當有捷運、影城、商場進駐後,將可帶入人潮、錢潮,生活便利度提升,附近居住需求也跟著成長,淡海現在也沿著大直發展軌跡前進。不同的是,這裡臨海,除未來將興設的文創園區,區內已有馬場、遊艇港、高爾夫球場,充滿了度假氛圍。

到站就到家便利性高

看好綠山線將通車,甲山林旗下除「天藝」保留戶對外釋出外,號稱都計區內唯一臨海、臨沙灘新案「海上皇宮」將開放預約。徐永仁表示,「天藝」位在淡海輕軌V8站旁,到站就到家,只要3站即達美麗新廣場影城。加上家樂福、國民運動中心、新市國小等生活便利性高;全案採峇里島六星度假飯店規畫,未開放賞屋,已不少民眾預約。

另在淡海新市鎮擁有近5萬坪土地的宏盛建設,近年來大舉推案,旗下「宏盛新世界」1、2期已陸續交屋,交屋數分達9成與8成,3期又稱「宏盛水悅」目前在潛銷中。

同樣訴求鄰近海岸與捷運、總銷逾百億的「宏盛水悅」現正潛銷中,宏盛董事長林新欽指出,在「宏盛水悅」社區外圍興建藍球場、藝術中心等設施,11月底、12月完工。

林新欽表示,由於新市鎮生活機能到位,除吸引民眾購屋自住,也有不少SOHO族、文化文創工作者進駐。透過政府其他公共建設也將到位,未來希望區內居民能達到在地生活、在地工作與在地就學等目標。

首宗陸資將推養生宅

位處淡水小坪頂,台灣首宗陸資、北京萬通集團在台推出「萬通台北2011」,宣布拿出其中30戶,以全齡住宅概念推出「陽明悅活」;萬通開發董事楊立偉表示,集團未來將推養生宅,故該案釋出部分戶數試水溫,希望搶攻50歲以上「橘世代」高齡商機。

該案並與強生醫療通用設備商等合作。購屋送裝潢,可選擇一般裝潢,或強生醫療通的養生照護設施,價錢一樣,另送購屋客100小時的優照護服務。目前社區入住戶,台灣客4成,陸籍客4成,外國籍2成。

遲鈍未必是壞事 不順利也能樂觀度日

(優活健康網記者林奐妤/編輯整理)一般人認為,遲鈍這兩個字會給人負面的印象。但是我認為因人而異,有時遲鈍未必就是壞事。尤其是現在社會,步調這麼快速、忙碌,到處都充斥著無形的壓力,如果能夠遲鈍一點,人們應該會更加幸福、有活力。心思比較細膩、容易敏感的人,只要有小小的失敗、或是人際關係上有一點點的按摩棒a片麻煩,就會煩惱不已、愁眉不展。

敏感是天賦 不該愛用就用

如果因此無法尋得契機,重新站起,還會承受不住壓力、影響身體,甚至會因此罹患憂鬱症等心理疾病。越是敏感的人,越容易勉強自己承受壓力。因此與其為一點小事就神經兮兮,不如活得遲鈍一點才是上策。我所指的遲鈍,並不是對任何事情的感受或思考方式表現拙劣。

遲鈍未必是指腦袋魯鈍,從好的一面來說,其實是豁達生存的方法之一。也就是說,遲鈍不會使你因為無關緊要的事情而窮擔心,反而讓你精神飽滿、健康快樂的生活。鈍悟:敏感的人擔心多,所以行動少。

敏感者說不出「總會有辦法的」 樂觀的人常說

人生不如意事,十常八九。工作、人際關係、戀愛、金錢,能夠盡如人意的事,真的是少之又少。但是,滿腦子想著不順心、不順利的事情,心情只會更煩悶。因此,只有樂觀的告訴自己「總會有辦法」,才能夠順利的活下去。如果整天都在煩惱什麼不順利、什麼不順心,就無法提起精神好好過日子。成天意志消沉,就會失去繼續努力的鬥志。

縱使人生盡是不順利,還是要抱著愉快的心情向前看。重要的是,擁有樂觀的思維,並跟自己說:「只要繼續努力,總會有辦法。」可是越敏感的人,就越是悲觀。「我已經不行了!」、「我的忍耐已經到達極限了!」、「我已經無法招架了!」等,從這個角度來看,神經大條一點還比較男用強精套聰明。

只要稍微遲鈍一點,就不會因為一點無謂的小事耿耿於懷,甚至意志消沉;而碰到不順心、不順利的事情時,藉由鈍感力就能夠樂觀以對,無須過度煩惱。換言之,就算人生充斥著不如意事,遲鈍也能使你幸福的活下去。鈍悟:樂觀的人不敏感。

(本文摘自/鈍感力:為那些一點小事就耿耿於懷的人,找到救贖/大是文化)

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