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都計區臨海宅 ?strong>2018日本新款情趣用品以诘?新生活
中國時報【王莫昀╱台北報導】
淡水綠山線年底開通，加上影城商場進駐，聯外交通及生活機能進一步提升，吸引新的一波賞屋風，也讓甲山林、名軒、宏盛等建設加緊推案，新舊案紛紛出籠搶市，甚至出現都市計畫區首見的臨海臨沙灘宅。
甲山林建設副總經理徐永仁指出，從大直發展經驗可知，當有捷運、影城、商場進駐後，將可帶入人潮、錢潮，生活便利度提升，附近居住需求也跟著成長，淡海現在也沿著大直發展軌跡前進。不同的是，這裡臨海，除未來將興設的文創園區，區內已有馬場、遊艇港、高爾夫球場，充滿了度假氛圍。
到站就到家便利性高
看好綠山線將通車，甲山林旗下除「天藝」保留戶對外釋出外，號稱都計區內唯一臨海、臨沙灘新案「海上皇宮」將開放預約。徐永仁表示，「天藝」位在淡海輕軌Ｖ8站旁，到站就到家，只要3站即達美麗新廣場影城。加上家樂福、國民運動中心、新市國小等生活便利性高；全案採峇里島六星度假飯店規畫，未開放賞屋，已不少民眾預約。
另在淡海新市鎮擁有近5萬坪土地的宏盛建設，近年來大舉推案，旗下「宏盛新世界」1、2期已陸續交屋，交屋數分達9成與8成，3期又稱「宏盛水悅」目前在潛銷中。
同樣訴求鄰近海岸與捷運、總銷逾百億的「宏盛水悅」現正潛銷中，宏盛董事長林新欽指出，在「宏盛水悅」社區外圍興建藍球場、藝術中心等設施，11月底、12月完工。
林新欽表示，由於新市鎮生活機能到位，除吸引民眾購屋自住，也有不少SOHO族、文化文創工作者進駐。透過政府其他公共建設也將到位，未來希望區內居民能達到在地生活、在地工作與在地就學等目標。
首宗陸資將推養生宅
位處淡水小坪頂，台灣首宗陸資、北京萬通集團在台推出「萬通台北2011」，宣布拿出其中30戶，以全齡住宅概念推出「陽明悅活」；萬通開發董事楊立偉表示，集團未來將推養生宅，故該案釋出部分戶數試水溫，希望搶攻50歲以上「橘世代」高齡商機。
該案並與強生醫療通用設備商等合作。購屋送裝潢，可選擇一般裝潢，或強生醫療通的養生照護設施，價錢一樣，另送購屋客100小時的優照護服務。目前社區入住戶，台灣客4成，陸籍客4成，外國籍2成。
遲鈍未必是壞事 不順利也能樂觀度日
（優活健康網記者林奐妤／編輯整理）一般人認為，遲鈍這兩個字會給人負面的印象。但是我認為因人而異，有時遲鈍未必就是壞事。尤其是現在社會，步調這麼快速、忙碌，到處都充斥著無形的壓力，如果能夠遲鈍一點，人們應該會更加幸福、有活力。心思比較細膩、容易敏感的人，只要有小小的失敗、或是人際關係上有一點點的按摩棒a片麻煩，就會煩惱不已、愁眉不展。
敏感是天賦 不該愛用就用
如果因此無法尋得契機，重新站起，還會承受不住壓力、影響身體，甚至會因此罹患憂鬱症等心理疾病。越是敏感的人，越容易勉強自己承受壓力。因此與其為一點小事就神經兮兮，不如活得遲鈍一點才是上策。我所指的遲鈍，並不是對任何事情的感受或思考方式表現拙劣。
遲鈍未必是指腦袋魯鈍，從好的一面來說，其實是豁達生存的方法之一。也就是說，遲鈍不會使你因為無關緊要的事情而窮擔心，反而讓你精神飽滿、健康快樂的生活。鈍悟：敏感的人擔心多，所以行動少。
敏感者說不出「總會有辦法的」 樂觀的人常說
人生不如意事，十常八九。工作、人際關係、戀愛、金錢，能夠盡如人意的事，真的是少之又少。但是，滿腦子想著不順心、不順利的事情，心情只會更煩悶。因此，只有樂觀的告訴自己「總會有辦法」，才能夠順利的活下去。如果整天都在煩惱什麼不順利、什麼不順心，就無法提起精神好好過日子。成天意志消沉，就會失去繼續努力的鬥志。
縱使人生盡是不順利，還是要抱著愉快的心情向前看。重要的是，擁有樂觀的思維，並跟自己說：「只要繼續努力，總會有辦法。」可是越敏感的人，就越是悲觀。「我已經不行了！」、「我的忍耐已經到達極限了！」、「我已經無法招架了！」等，從這個角度來看，神經大條一點還比較男用強精套聰明。
只要稍微遲鈍一點，就不會因為一點無謂的小事耿耿於懷，甚至意志消沉；而碰到不順心、不順利的事情時，藉由鈍感力就能夠樂觀以對，無須過度煩惱。換言之，就算人生充斥著不如意事，遲鈍也能使你幸福的活下去。鈍悟：樂觀的人不敏感。
（本文摘自／鈍感力：為那些一點小事就耿耿於懷的人，找到救贖／大是文化）
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